花200多万在易居房友买二手房 收房时屋内的高档家具却被调包了？

“5月份的时候通过中介买了一套精装修的房子，当时去看房子，房东夸夸其谈，就说她的家具买的多少钱，抽油烟机装的老板品牌，花了一两万，床也是一两万，就是因为房子装修的好，比市场价还多出来几万块钱给她，结果我们收房的时候傻眼了，家居都调包了，换成旧的了。原来电视这么大，现在电视这么小;原来床都是高档的，现在换的都是廉价的，像二手市场买的那种”，孙女士说。

近日河南郑州的孙女士花2150000元，购买了1套豪华装修二手房，看完房子非常满意，可收房时却让她傻了眼。在看房时，女子被家里的豪华家具深深吸引，不料，当女子收房时，却发现屋内的高档家具被“狸猫换太子”了。而中介和原房东更是争吵不断。

孙女士一家是外地人，可以说这套房子，是他们一生的积蓄。当时在看房时，是中介带着他们来的，原房东也是信誓旦旦地介绍屋里装修得有多好，无论是床、油烟机、电视等等都是上万元购买的。这些豪华装修，可以说是孙女士看中房子的重要因素，为此，在房子协商成交时，还多付了几万块钱。

说到这里孙女士伤心地哭了，他们一家是卖菜的，起早贪黑攒了一辈子积蓄，才买了这套房子，没想到多花了不少钱，还被原房东把家具给掉了包，无奈求助记者帮助。

三方见面的场面一度乱成一锅粥了。

房东与中介吵得最厉害。中介的意思是，合同中也写明了交房时要包含空调、床、电视、油烟机等。当时也拍照了，很明显，合同签了之后，这些家具和家电就不能动了，应该一起交付给新房东。

记者来到中介易居房友的门店，工作人员称，“确实是属实，你看我们交易之前就有拍照，家里面是精装修，装修还不错。在我们交易期间中途就调包了，现在是短信不回，微信拉黑，完全违背了合同原则和诚信”。

记者：这些家居什么时候开始掉包的。

易居房友工作人员：在我们交易期间。

孙女士：合同签了之后她调的包。

易居房友工作人员：过完户交房当天我就感觉不太对劲，东西不一样。交房就发现了，(但是没有押她的钱)。

记者拨通了房东的电话。前房东在电话中回应称，“中介就在那儿装，我跟这个中介聊天有记录。”

房东的意思是，看房时确实是那些豪华家具，但合同中并没有说要交付的就是看房时的那些家具，只是说了品名和个数，只要没有少项目和数量，就没有问题。中介小哥气得拍着胸脯让这位房东大姐讲良心。

房东大姐没有理会中介小哥什么“良心不良心”的说法，最后记者也没有调解成功。

记者问：首先第一点，什么时候签的合同?(5月25号签的合同)当时签合同的时候，你去看房子了家具换了没有?(没有，都是豪华的家具)。

记者问房东：当时你给我看了视频，床是什么时候换的，这个视频中是什么时候拍的?

房东：视频是6月10号拍的，当时给我出的价格…我要的是220万。

中介：当时装修的确实比较好，要的价格也比较高。

房东：我是装修比较好，但是你价格没有出那个价啊。

记者：孙女士你在交易房子的时候，关于家具家电的问题，跟房东有没有面对面沟通?

苏女士：有啊有啊，我去她家看了家电。

记者：你有没有问房东这个家电是不是留给你的这样的问题?

孙女士：当时她就说沙发、茶几、洗衣机、冰箱带走其他的都不动。亲口说的。

房东：没有，这个价我不卖。

中介过来表示，我们当时都有录音，是你说了家具都不动，我们以合同为准。房东说，你可以起诉，司法解决。

对此，律师认为，“买卖双方在房屋交付的过程中，已经对家居作出了明确的约定，原房东后期对家具进行更换，已经构成违约。求助人可以要求原房东进行折价补偿，并承担相应的违约责任”。

中介的工作人员表示，“我们的店在这里已经六年了，我从事中介工作也有十年了，从来没碰到过这样的客户，不讲诚信不讲原则。正常原房主的房子也就是180万左右，算是车位，也就不到200万，现在给她卖到了215万，最后却把家具调包了。”

孙女士表示，接下来会走法律程序维权。记者想说的是在购房的过程中，不管买房、卖方还是中介，一是要有契约精神，二是一定要讲究诚信。【责任编辑/庆华】

来源：中国经济网

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